Топ-100

Новостройки Сочи от застройщика | Купить квартиру в Сочи

Новостройки Сочи от застройщика. Купить квартиру по реальным ценам в новостройке. Мы предлагаем квартиры только от проверенных застройщиков Сочи в готовых или строящихся ЖК по ФЗ 214, что гарантирует надежность покупки квартиры с нами. Наша основная цель предложить Вам выгодные квартиры в которых мы уверенны. Для нас самое главное качество услуг и безопасность вложений клиента при покупке квартиры!
Гарантируем надежность
Мы предлагаем только те жилые комплексы, которые были построены или строятся по 214 ФЗ, а также имеют зарегистрированные документы и проектные декларации
Гарантируем актуальность цен
Все цены, которые Вам предоставляются во время подборки квартиры, являются официальными ценами застройщиков. Мы не производим завышений цен, готовы привести официальные подтверждения
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Мы в первую очередь ориентированы на качество наших услуг, поэтому к каждому клиенту мы подходим индивидуально. Делаем индивидуальные подборки квартир, проводим дистанционные конференции, экскурсии на новостройки

Получите бесплатно презентацию надежных жилых комплексов Сочи

ТОП - 11 безопасных жилых комплексов Сочи проверенных нашими специалистами!

Каталог ЖК

Узнайте о программе обмена квартиры на новостройку в Сочи
Посетите нашу страницу, рассказывающую про возможность обмена вашей квартиры, на квартиру в новостройке Сочи!

Сколько стоит квартира в новостройке Сочи?

Стоимость покупки квартиры новостройки в Сочи (в новом доме) от надежного застройщика ( по договору купли продажи, или ДДУ - 214 ФЗ ):
Цены на квартиры - от 5,5 млн руб. до 30 млн руб.
Площадь - от 17 м2 до 119 м2
Цена за метр квадратный - от 180 000 руб. до 870 000 руб.
Средняя цена м2 - 325 000 руб.

Из чего складывается стоимость квартир в новостройках?

На образование цены в Сочи влияют много факторов. Основные, которые относятся к строительству, это:

  • стоимость земли
  • разработка проекта дома
  • строительные материалы
  • прокладка и подключение инженерных сетей
  • расходы на обслуживание кредитов на строительство
  • зарплата сотрудникам
  • отделка квартиры (черновая, предчистовая, с ремонтом)
  • и др
Кроме этих, есть еще и специфические факторы которые влияют на цену. Для Сочи, это:

  • уникальное месторасположение с ограниченным количеством земли, много не построить
  • горы, море, реликтовые леса
  • расстояние до моря (чем ближе и удобнее дорога к морю, тем выше цена)
  • видовые характеристики (прямой вид на море добавляет стоимость)
законность стройки и наличие документов (для Сочи распространена ситуация, когда застройщики продают квартиры без разрешительных документов, с неполной суммой в договоре или вообще без регистрации документов. В таких случаях, лучше отказаться от рискованной покупки и выбрать законную стройку с документами, регистрацией договора, эскроу-счетом или полной стоимостью в договоре!)

Как купить квартиру?

Выделяют несколько способов как можно купить квартиру в новостройках, разберем основные:

1)​ ​​ Личный приезд. Вы приезжаете в Сочи, мы помогаем Вам выбрать квартиру, и сопровождаем на всех этапах сделки. (подписание документов у застройщика, сопровождение в банк если покупка по ипотеке, сопровождение в Росреестр на регистрацию документов, помощь в оплате госпошлин, открытии эскроу счета или бронировании ячейки для расчетов)
2)​ Личный приезд. Дальнейшее оформлением ведет юрист или Ваш менеджер по доверенности. На всех этапах оформления идет согласование с Вами.

3)​ ​Личный приезд. Дальнейшее оформление идет дистанционно, документы подписываются удаленно, с помощью ​ электронно цифровой подписи (ЭЦП). Подготовка документов и проверка идет в Сочи, подписываете в своем городе.

4)​ Без приезда. Удаленно выбираем объект, снимаем видео, проводим онлайн презентацию. Оформляем ​ по доверенности или с помощью ЭЦП подписываете в своем городе.
Наиболее подходящий вариант выбирается на консультации с вашим менеджером.​

Дистанционная покупка

Сегодня распространены дистанционные покупки квартир, при этом можно лично приехать и выбрать квартиру, а оформить документы уже дома.
Дистанционная покупка проходит с использованием электронных сервисов банков или застройщиков. Для вас выпускается электронно цифровая подпись (ЭЦП), ей вы и подписываете документы в специальном приложении, после чего документы отправляются на государственную регистрацию. Документы в данном случае зарегистрируются также с использованием ЭЦП Росреестра и отправятся вам в электронном виде.

Рекомендуем документы хранить на отдельном носителе, например флешке или диске, и не передавать информацию третьим лицам. При дальнейшей продаже или другом отчуждении, Вам нужно будет предоставить эти документы, так же в электронном виде в Росреестр.

При этом нет ни какой разницы в каком городе России вы находите дистанционно можно приобрести недвижимость из городов: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Новосибирск, Самара, Архангельск, Волгоград, Красноярск, Уфа, Пермь, Балашиха, Тюмень, Ярославль, Кисловодск, Омск, Челябинск, Тула, Саратов и других городов России.
Close
Ответим на любой Ваш вопрос по новостройка Сочи
WhatsApp
VK
Phone
Made on
Tilda